NL Zuid-Holland Nieuwerkerk aan den IJssel Kleinpolderlaan 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kleinpolderlaan
Omschrijving
Energiezuinige, 3-laagse eengezinswoning met dakkapel, nieuwe keuken 2012 en recent vervangen technische installaties. Deze riante woning met tuin op het zuidoosten in de woonwijk Kleinpolder is ideaal gelegen aan een groenstrook met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. De grote schuifpui voorziet de woonkamer van veel lichtinval en de 3 grote kamers op de verdieping geven de woning meer dan voldoende leefruimte. Mocht u hieraan niet genoeg hebben is er nog een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Ook bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met een nieuwe combiketel en heteluchtverwarmingsinstallatie. De woonwijk Kleinpolder staat als uiterst kindvriendelijk bekend door o.a. de aanwezigheid van een beheerde speeltuin en diverse speelterreinen. Begane grond: Entree, hal met een toiletruimte en garderoberuimte. L-vormige woonkamer met een kast onder de trap en een kamerbrede schuifpui. Luxe, moderne L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning met een composiet werkblad en alle denkbare (inbouw) apparatuur zoals een oven, een magnetron, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. Op de begane grond ligt een duurzame laminaatvloer. De schuifpui is voorzien van een rolluik en elektrisch bedienbare zonwering. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel. Riante badkamer met een ligbad, een wastafel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. En de technische ruimte met daarin de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de opstelling van de hete lucht verwarmingsinstallatie welke recent vervangen is samen met de cv-combiketel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin: Achter de woning ligt de moderne betegelde achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten en daardoor de gehele dag gegarandeerd van zon. Deze tuin is te bereiken middels een achterom. Bijzonderheden: Ideale en zeer energiezuinige tussenwoning welke volledig is voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie. De buitenzijde is in 2012 voor het laatst geschilderd (kozijnen). De woning is gelegen nabij de Ringvaart en de vele openbare voorzieningen die de gemeente rijk is. Zowel treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel, winkelcentrum de Reigerhof en recreatiegebied Hitland liggen op loopafstand. De sportvelden zijn gelegen op 5 minuten fietsen. Aa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information